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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 120.000 € (cod.64a40b4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.302 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Artogne (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Montecampione
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con ascensore

EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita appartamento trilocale all'interno del Condominio Le Betulle, a due passi dalla Piazzetta di Montecampione, località turistica montana nata a cavallo degli anni '70 e '80 compresa all'interno dei territori di Artogne e Pian Camuno, in Val Camonica (provincia di Brescia). Si trova a un'ora di macchina da Bergamo e Brescia, poco meno di due ore da Milano. L'immobile è posto al piano mansardato dell'edificio ed è collegato ai vari piani e al box dall'ascensore condominiale. Dalla porta d'ingresso accediamo all'ampia zona giorno composta da living con caminetto, cucina a vista con penisola, area pasti e uscita sul balcone panoramico con vista completamente non ostruita. Attraversando il disimpegno raggiungiamo poi le due camere, una matrimoniale e una camera doppia, e il bagno padronale. Completa la soluzione il box auto privato e un secondo ballatoio sulla zona giorno. Immobile in ottime condizioni manutentive, immediatamente abitabile e completo di tutto l'arredamento, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e vista senza rinunciare ai servizi garantiti dalla zona centrale

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