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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne a 135.000 € (cod.64a0ddae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artogne, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 989 €/m² e 1.113 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecampione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1421 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Artogne (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con caminetto con cortile

EPgl,nren: 245,00 kWh/m³ - Proponiamo un luminoso trilocale situato in una tranquilla zona residenziale di Artogne, a pochi passi dal centro. Questa soluzione immobiliare vanta un ampio cortile completamente privato, ideale per godere appieno della bella stagione. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, caratteristica che garantisce la totale assenza di spese condominiali. A disposizione dei residenti, comodi parcheggi privati. L'ingresso conduce a un disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, un unico ambiente open-space, è composta da soggiorno e cucina collegati da un suggestivo arco in muratura. Qui troverete un accogliente caminetto a legna e una tripla finestratura che assicura abbondante luce naturale per l'intera giornata. Da questo ambiente si accede al primo dei due ampi balconi, perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto e per apprezzare la quiete della zona circostante. Proseguendo nel disimpegno si accede alla zona notte, che include un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una spaziosa camera padronale con accesso al secondo balcone. Quest'ultimo si affaccia direttamente sul grande cortile privato, dotato di una comoda zona barbecue e un capanno per attrezzi, il tutto di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L'offerta è completata da un sottotetto di proprietà, parzialmente recuperato, perfetto come ripostiglio o come locale hobby. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un trilocale immediatamente abitabile che non voglia rinunciare a un indispensabile spazio esterno privato, perfetto per grigliate, piscine fuori terra e per trascorrere i mesi più caldi all'aria aperta in totale comfort

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