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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 80.000 € (cod.648ff599)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.460 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con ascensore
Vendesi appartamento bilocale finemente arredato all'interno del Condominio Ginepro, a due passi dalla Piazzetta di Montecampione, località turistica montana nata a cavallo degli anni '70 e '80 compresa all'interno dei territori di Artogne e Pian Camuno, in Val Camonica (provincia di Brescia). Si trova a un'ora di macchina da Bergamo e Brescia, poco meno di due ore da Milano. L'immobile è collocato al secondo piano con ascensore del condominio e vanta finiture di ottimo grado. Dalla porta d'ingresso accediamo subito alla zona giorno open-space, dotata di cucina a vista, ambiente pasti, zona living con caminetto a legna, portafinestra sul terrazzo e ampia finestratura che garantisce un ottimo apporto di luce solare durante tutta la giornata. Attraverso il disimpegno, dotato di letto a castello, raggiungiamo poi la zona notte composta da camera matrimoniale, con esposizione sul terrazzo, e bagno padronale dotato di doccia e di angolo lavanderia. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi necessita di un rifugio accogliente e immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità di finiture in materiali naturali e realizzate da artigiani locali. Soluzione venduta completa di arredamento. Possibilità di acquistare un box auto di ampie metrature con basculante elettrica a parte
