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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 80.000 € (cod.646e9bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.350 €/m²) e per bivani (da 850 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
Vendesi appartamento bilocale finemente arredato all'interno del Condominio Pradosole, a due passi dalla Piazzetta di Montecampione, località turistica montana nata a cavallo degli anni '70 e '80 compresa all'interno dei territori di Artogne e Pian Camuno, in Val Camonica (provincia di Brescia). Si trova a un'ora di macchina da Bergamo e Brescia, poco meno di due ore da Milano. L'immobile è collocato al secondo piano con ascensore del condominio e vanta un esclusivo terrazzo abitabile di oltre 15 metri quadri. Dalla porta d'ingresso accediamo subito alla zona giorno open-space, dotata di cucina a vista con caratteristica penisola in legno, portafinestra sul terrazzo e ampia finestratura che garantisce un ottimo apporto di luce solare durante tutta la giornata. Attraverso il disimpegno, dotato di letto a castello, raggiungiamo poi la zona notte composta da camera matrimoniale, con finestra sul terrazzo, e bagno padronale dotato di doccia e angolo lavanderia. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi necessita di un ampio sfogo per i pasti in compagnia, i propri animali domestici, e per godere appieno dell'aria pulita e del verde caratteristici della località. Soluzione venduta completa di arredo e di box auto posto al piano seminterrato del condominio
