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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 75.000 € (cod.6414a9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da C.A.M srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.355 €/m²) e per bivani (da 900 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con caminetto
Artogne Montecampione A Montecampione, in zona centralissima e comoda ai principali servizi, appartamento bilocale sito al secondo piano del condominio che si affaccia direttamente sulla piazzetta. Piano 2° di mq. 60,00 ca. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e due splendidi balconi. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento centralizzato. Arredamento e finiture tipiche di montagna. Bellissimo camino a legna funzionante. Superficie commerciale complessiva mq. 60,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per piccoli nuclei famigliari che vogliono godersi il tempo libero in piena tranquillità e relax o come investimento per affitti brevi. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp
