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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angolo Terme in zona Mazzunno a 85.000 € (cod.65ef577c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Angolo Terme in zona Mazzunno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Angolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angolo Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzunno) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angolo Terme in zona Mazzunno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Meraviglioso bilocale con piscina in residence ad Angolo Terme. L'immobile di recente costruzione è situato al piano primo della struttura e risponde perfettamente alle nuove normative della Comunità Europea per quanto riguarda l'efficientamento energetico essendo in , a piano terra si trova anche una meravigliosa piscina comune ed una stanza sempre comune a disposizione di tutti i proprietari. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. L'immobile è situato nel cuore del paese con esposizione al sole per la maggior parte del giorno ed è comodo a tutti i servizi
