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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Angolo Terme in zona Mazzunno a 125.000 € (cod.65e4b64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Angolo Terme in zona Mazzunno, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.055 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Angolo Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Angolo Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzunno) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Angolo Terme in zona Mazzunno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In una posizione comoda e tranquilla di Angolo Terme, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole tre unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e della comodità di un'abitazione facilmente accessibile. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore locale attualmente adibito a camera e un bagno finestrato completo di doccia. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il grande garage di ben 53 mq, direttamente collegato all'abitazione, completamente piastrellato e dotato di vano tecnico. Uno spazio versatile che, oltre ad ospitare più veicoli, si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, con interventi che hanno interessato il bagno, la cucina e parte dell'arredo, offrendo ambienti curati e pronti da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con ampi spazi accessori e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi di Angolo Terme
