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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agnosine in zona Trebbio a 59.000 € (cod.65fc59fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agnosine in zona Trebbio, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agnosine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agnosine, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trebbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trebbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-43,19%), come per la zona di Trebbio (-44,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agnosine in zona Trebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento bilocale disposto al piano primo del contesto condominiale di appartenenza, sito in pieno centro storico, con cantina di proprietà. Superata la porta d’ingresso accediamo all’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo troviamo la zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca. Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 200 euro annui comprensive di luci negli spazi comuni e amministrazione della palazzina. Nel 1992 l’edificio ha subito una ristrutturazione completa. UBICAZIONE E CONTESTO ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia
