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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agnosine a 135.000 € (cod.64a4a544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agnosine, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agnosine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agnosine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-30,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agnosine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza, composto da sole sei unità abitative, esente da spese condominiale, completamente ristrutturato nel 2024, con cantina, orto e posto auto scoperto ad uso condominiale. Superata la corte comune e salite le scale accediamo all’immobile. Superata la porta blindata d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista dove, tramite portafinestra, accediamo al balcone. A destra troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e un comodo locale, fruibile come lavanderia. Dalla camera singola, tramite portafinestra accediamo ad un altro balcone. Sul retro dell’immobile, troviamo un’ampia porzione di orto, assegnata dal regolamento condominiale. A completare la soluzione, al piano terra, troviamo la cantina e il posto auto condominiale. Nel 2024, l’immobile ha subito una ristrutturazione completa che ha visto il rifacimento dell’impianto elettrico, dell’impianto idraulico, dell’impianto di riscaldamento con l’installazione di una nuova caldaia, è stata sostituita l’intera pavimentazione, è stato completamente ristrutturato il bagno e sono state cambiate tutte le porte, compresa quella d’ingresso. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE CONTESTO ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia
