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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adro a 429.000 € (cod.663bb7fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adro, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torbiato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
Nel cuore del comune di Adro, in posizione rialzata e riservata, introvabile per la sua ubicazione e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita una villa singola inserita su un lotto di circa 1.000 mq. L'abitazione, disposta su più livelli, si sviluppa come segue: Piano terra: ampia zona giorno impreziosita da un camino e caratterizzata da due porte finestre che garantiscono un'ottima luminosità al salotto, cucina separata e abitabile con accesso diretto al portico esterno, bagno completo e finestrato, due camere da letto e una cabina armadio anch'essa finestrata. Piano primo: seconda zona living, dalla quale si può ammirare una bellissima vista sul monte e sulla storica torre di Adro, con accesso a uno spazioso terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano due camere matrimoniali, un ulteriore bagno finestrato e un balcone. Piano interrato: box doppio, lavanderia dalle generose dimensioni, bagno finestrato, taverna, cantina e locale caldaia, con caldaia appena sostituita. Nel corso del 2026 sono stati inoltre installati nuovi split per la climatizzazione degli ambienti, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. A completare la soluzione troviamo l'ampio giardino e gli spazi esterni che caratterizzano questa villa, oltre alla possibilità di un eventuale ampliamento dell'abitazione, grazie alla presenza di volumetria residua
