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Locale commerciale in vendita ad Adro in zona Torbiato a 4.300.000 € (cod.66255c63)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torbiato.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita ad Adro in zona Torbiato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nuovo capannone in fase di realizzazione in zona produttiva consolidata, con ultimazione dei lavori prevista in circa 3 mesi. L'immobile si sviluppa su un'area di circa 5800 ed ha superficie coperta di circa 3300 mq completamente priva di pilastri interni: una luce libera che consente la massima flessibilità di layout, ideale per logistica, stoccaggio a scaffalatura continua, linee produttive, movimentazione con carrelli e mezzi pesanti, o per il frazionamento in più unità secondo le esigenze dell'acquirente. La struttura è realizzata in cemento armato prefabbricato, con ampie aperture perimetrali che garantiscono illuminazione naturale diffusa e consentono la predisposizione di più accessi carrai e baie di carico lungo entrambi i fronti. Il piazzale di manovra esterno permette la movimentazione e l'accosto degli automezzi. Il tetto piano offre la possibilità di installazione di un impianto fotovoltaico di taglia rilevante, con evidenti benefici in termini di autoconsumo e di costi energetici di esercizio. Essendo l'immobile ancora in corso d'opera, è possibile concordare con la proprietà le finiture e le personalizzazioni interne (uffici, servizi, impianti, pavimentazione industriale, portoni), realizzandole su misura rispetto alla destinazione d'uso dell'acquirente. Ulteriori 1500 m con destinazione parcheggi a disposizione dell'immobile. POSIZIONE STRATEGICA Il fabbricato si trova a meno di 5 minuti dal casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio (A4 Milano–Venezia), in una delle direttrici logistiche più efficienti del Nord Italia, a metà strada tra Brescia e Bergamo e a breve distanza dagli aeroporti di Orio al Serio e Montichiari. Contesto interamente artigianale/industriale, servito da viabilità adeguata al transito di mezzi pesanti. Immobile ideale per aziende di logistica, distribuzione, produzione e stoccaggio, così come per operatori e investitori interessati a un asset industriale nuovo, efficiente e immediatamente collocabile sul mercato delle locazioni. Informazioni e visite su appuntamento[…]
