L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adro a 185.000 € (cod.6616ee1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adro, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1567 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.894 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torbiato.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,63%).

•  Sito Istituzionale: Adro
•  Wikipedia: Adro
•  Mercato Immobiliare a Adro
•  Quotazioni OMI