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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adro a 142.500 € (cod.6611e70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adro, la richiesta di 142.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BENIMMOBILI SRL) a
142.500 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torbiato.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
ADRO (BS) - In un raccolto contesto sito nella prima fascia del centro storico, proponiamo in vendita un ampio e accogliente bilocale interamente ristrutturato situato al primo piano di un piccolo edificio di sole quattro unità. L'appartamento si apre su un piccolo e funzionale ingresso che distribuisce in modo razionale gli ambienti della casa; A sinistra troviamo immediatamente l'ampia zona giorno, luminosa grazie alle doppie finestre, con predisposizione per cucina lineare sulla parete. A seguire troviamo camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia e attacchi lavatrice. Entrambe le zone sono climatizzate con split a muro. A completare la soluzione, un ampio solaio sottotetto di proprietà esclusiva raggiungibile con le scale condominiali. Tutte le finiture e gli impianti sono stati ristrutturati nel 2025, compresi gli infissi interni ed esterni. Immobile mai abitato, ultimo rimasto disponibile post ristrutturazione degli interni di tutta la palazzina. Primo Contatto via mail a office@benimpre.com
