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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adro in zona Torbiato a 289.000 € (cod.65f768d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adro in zona Torbiato, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA ABITATIVA E INDUSTRIALE - VIA ZOCCO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torbiato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torbiato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adro in zona Torbiato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore del comune di Adro, proponiamo un quadrilocale situato al piano terra rialzato, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno e una luminosissima zona giorna con l'angolo cottura fatto su misura, completa la soluzione un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Attualmente il sottotetto non abitabile ha la possibilità di essere rialzato per realizzare un secondo appartamento o un ampliamento. La proprietà è stata da poco soggetta a una completa ristrutturazione interna ed esterna. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e spazioso, con la comodità di tutti i servizi del centro di Adro a portata di mano. Per visionare ulteriori fotografie degli interni chiamare in agenzia per fissare un appuntamento
