L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adro a 240.000 € (cod.65a33e85)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adro, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1764 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.443 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.190 €/m²) e per uffici (da 1.115 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torbiato.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

•  Sito Istituzionale: Adro
•  Wikipedia: Adro
•  Mercato Immobiliare a Adro
•  Quotazioni OMI