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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adro in zona Torbiato a 1.350.000 € (cod.652f1ca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adro in zona Torbiato, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3658 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA ABITATIVA E INDUSTRIALE - VIA ZOCCO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torbiato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torbiato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di Torbiato (+12,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adro in zona Torbiato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita una villa esclusiva dal design contemporaneo, disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino su quattro lati con la possibilità di realizzazione di piscina interrata. Caratteristiche principali: Piano Interrato: ampio box auto, locale tecnico, taverna, lavanderia, ripostiglio e cantina. Piano Terra: luminoso soggiorno con grandi vetrate, zona pranzo, cucina separata, disimpegno, bagno e porticato ideale per momenti di relax all’aperto. Piano Primo: due camere matrimoniali con balcone privato, bagno, disimpegno e una master room con bagno esclusivo, cabina armadio e loggiato panoramico. Esterni: Giardino su quattro lati Possibilità di realizzazione di piscina interrata con area solarium Ampi spazi per vivere all’aperto in totale privacy Dettagli aggiuntivi: Finiture di pregio e architettura moderna Ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità Ubicazione: Contesto esclusivo in centro al paese con vista vigneti POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI E DELLE FINITURE IN BASE AI PROPRI GUSTI ED ALLE PROPRIE ESIGENZE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DEL SOLO LOTTO EDIFICABILE
