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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adro in zona Torbiato a 420.000 € (cod.652e5ef6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adro in zona Torbiato, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA ABITATIVA E INDUSTRIALE - VIA ZOCCO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torbiato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torbiato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscani Casa
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con garage con terrazza con cucina abitabile
Adro: Villa a schiera Nuova In posizione strategica, nei pressi del comprensorio scolastico di Adro, quindi comodissima per famiglie con prole di tutte le et proponiamo questa nuova Villa centrale in una schiera di sole 5 unit composta da due piani fuori terra di generose dimensioni oltre a lavanderia e autorimessa doppia al piano interrato. * COMPOSIZIONE:* Al piano terra l'ampia e luminosa sala con affaccio sul giardino è separata dalla cucina abitabile con affaccio sulla terrazza rivolta ad Est e bagno di servizio. Al piano primo troviamo la zona notte cun le tre camere tutte con le travi a vista, due ampie balconate ed il secondo bagno. Al piano interrato di autorimessa e locale tecnico/lavanderia. Le finiture di ottimo livello sono personalizzabili secondo i propri gusti e comprendono tutte le nuove tecnologie costruttive orientate al risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, predisposzione impianto climatizzazione e d'allarme. Tetto con legno a vista coibentato, doppia muratura intramezzata dall'isolamento termico, serramenti con vetri bassoemissivi ect. Immobile proposto in COLLABORAZIONE #MLS_ AgentRE, vuoi saperne di più? Contattaci
