L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adro in zona Torbiato a 140.000 € (cod.65207c75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adro in zona Torbiato, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a 140.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.346 €/m² e 1.547 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torbiato (da 895 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani in zona Torbiato (da 865 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torbiato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torbiato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,19%).

•  Sito Istituzionale: Adro
•  Wikipedia: Adro
•  Mercato Immobiliare a Adro
•  Quotazioni OMI