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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adro in zona Torbiato a 550.000 € (cod.64b14a43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adro in zona Torbiato, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA ABITATIVA E INDUSTRIALE - VIA ZOCCO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.995 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torbiato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torbiato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adro in zona Torbiato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO FRANCIACORTA SRL
Via Roma 53, Corte Franca (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In una delle zone più panoramiche e suggestive della frazione di Torbiato di Adro, proponiamo un'interessante e imperdibile opportunità di vendita. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione si
