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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Grumello de' Zanchi a 108.000 € (cod.662ec7b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zogno in zona Grumello de' Zanchi, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Grumello de' Zanchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grumello de' Zanchi) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Endenna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,49%).
Invece i prezzi per la zona di Grumello de' Zanchi (-2,29%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Grumello de' Zanchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATREVI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore verde e tranquillo della frazione di Grumello de' Zanchi a Zogno, presentiamo in vendita una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità moderna e serenità. Situato al primo piano di un contesto riservato, questo appartamento di circa 110 metri quadri commerciali è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2018, un intervento radicale che ha interessato ogni dettaglio: dai pavimenti agli impianti tecnologici, fino agli infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro completi di zanzariere. L'immobile si apre su un'ampia e accogliente sala, uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o godersi momenti di puro relax, che si collega armoniosamente con l'esterno grazie alla presenza di un terrazzino e di un balcone panoramico capaci di donare luce naturale a tutti gli ambienti. La cucina, comoda e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana. La distribuzione interna offre locali spaziosi e ben organizzati oltre a un bagno curato nei particolari. Viene venduto completamente arredato e in condizioni impeccabili, rappresentando una vera e propria opportunità chiavi in mano per chi non vuole affrontare lo stress dei cantieri. A completare questa proprietà esclusiva concorrono il riscaldamento autonomo per la totale gestione dei consumi, un comodo box auto compreso nel prezzo e un piacevole giardino condominiale. Quest'ultimo vanta un valore aggiunto introvabile: una porzione di terreno dedicata e suddivisa per la proprietà, ideale per coltivare la passione per un piccolo orto personale a due passi da casa
