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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno a 275.000 € (cod.662883dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA ROMA, VIA LOCATELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage di nuova costruzione
Nella zona del monte di Zogno bellissimo quadrilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, volendo divisibile in cucina abitabile, due camere bagno al piano primo, piano sottotetto e possibile ricavare un terzo vano e un terzo bagno. ampia autorimessa doppia, apie terrazze di cui una vivibile. ISOLANTI TERMICI E ACUSTICIRivestimento “a cappotto” delle facciate esterne con impiego di pannelli isolanti volti a favorire un ottimo comportamento termico dell'edificio sia nei mesi freddi che in quelli caldi e controparetiinterne in lastre di cartongesso con interposti pannelli isolanti con doppia funzione isolante termica-acustica.Copertura di tipo ventilata con coibentazione all'estradosso in materiale di prima qualità selezionato con particolare attenzione al comportamento estivo.Isolamento dal terreno eseguito tramite realizzazione di vespaio aerato per tutti i locali controterra.Isolamento dei solai interpiano con particolare attenzione all'isolamento acustico e anticalpestio LE FINITURE ESTERNEStrato di finitura delle facciate realizzato con rivestimento ad intonachino colorato ad alta idrorepellenza in diverse colorazioni.Manto di copertura con tegole di conclomerato cementizio e lattonerie realizzate in alluminio naturale.Soglie, davanzali e copertine in pietra naturale.Pavimenti esterni realizzati in gres porcellanato di prima qualità antiscivolo.Balaustre balconi in vetro stratificato di sicurezza e parapetti in C.A. con finitura ad intonachinocolorato. SERRAMENTI ED OSCURANTIInfissi esterni realizzati in PVC ad alto potere isolante con triplo vetro, zanzariere ad incasso eavvolgibili in alluminio con lamelle orientabili motorizzate. Portoncini d'ingresso appartamenti in PVC a taglio termico con chiusura di sicurezza. LE FINITURE INTERNE Divisori interni realizzati in lastre di cartongesso con interposto isolante acustico o in mattoni forati con intonaci in gesso scagliola. Controsoffittature in lastre di cartongesso con elementi decorativi quali velette, mensole, faretti, fasce di luce,[…]
