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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna a 145.000 € (cod.6623e17a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RM SERVIZIO IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA ROMA, VIA LOCATELLI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Endenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Endenna) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,55%).
Invece i prezzi per la zona di Endenna (-3,03%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore
In recente palazzina degli anni ’90, ben tenuta e in ottime condizioni, proponiamo luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore. L’abitazione è così composta: ingresso; cucina abitabile; luminoso soggiorno con balcone; disimpegno; bagno con balconcino; camera matrimoniale con terzo balcone; seconda cameretta. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina. Possibilità di autorimessa singola ad €15.000,00. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di: serramenti in legno con doppio vetro; antoni esterni in legno; riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 60/70 mensili e comprendono il consumo dell’acqua, la pulizia delle scale, il servizio ascensore, l’illuminazione delle parti comuni e l’amministrazione. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, ben tenuto e completo di balconi, cantina e autorimessa, in posizione tranquilla e comoda nel centro di Endenna. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni. Seguici sulla ns. pagina Instagram Grazie. Agenzia Immobiliare RM
