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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna a 59.000 € (cod.65fe64c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre nella zona di Endenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Endenna) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Stabello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
Invece i prezzi per la zona di Endenna (-4,21%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
La soluzione è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione alla qualità degli interventi e alla valorizzazione degli spazi. Gli ambienti si presentano luminosi, funzionali e pronti per essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze. Restano da ultimare solamente alcune finiture interne, tra cui la posa dei pavimenti e la scelta dell'arredamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di definire lo stile degli ambienti secondo i propri gusti
