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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Miragolo San Salvatore a 35.000 € (cod.65ca2694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zogno in zona Miragolo San Salvatore, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 530 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Miragolo San Salvatore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miragolo San Salvatore) è pari a
695 €/m², di poco superiore al valore della zona Somendenna che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Miragolo San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
A Miragolo San Salavore, grazioso paese sulle alture di Zogno, 1000m d'altitudine, vendiamo in piccola casetta indipendente senza spese condominiali, grazioso appartamento posto al piano terra composto da: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, camera da letto matrimoniale, giardino pianeggiante esclusivo. Superficie dell'appartamento pari a circa 55mq commerciali. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, viene riscaldato mediante camino e stufa a pellet, serramenti con vetri doppi, posto auto. Semi arredato. Classe enegretica F; EP gl nre 119,26 kWh/mqa
