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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Miragolo San Marco a 29.000 € (cod.65c1bccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zogno in zona Miragolo San Marco, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 545 €/m² a 825 €/m²) e per bivani (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Miragolo San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miragolo San Marco) è pari a
690 €/m², di poco superiore al valore della zona Somendenna che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Miragolo San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura
In posizione panoramica e soleggiata, in palazzina ben tenuta posta su tre livelli, proponiamo alloggio posto al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno notte, camera e bagno. Più ampio balcone panoramico e cantina. Soluzione arredata per 5 posti letto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Posto auto condominiale. Zogno è un comune italiano di 8 558 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Il comune si trova nella bassa Valle Brembana su un declivio tra il versante orientale del Monte Zucco (1232 m s.l.m.) e un'ansa del fiume Brembo. Situato nella porzione inferiore della Valle Brembana non lontano da San Pellegrino Terme (4 km), il capoluogo si estende lungo la strada di fondovalle, sulla sponda orografica destra del fiume Brembo, mentre gli altri centri abitati sono dislocati prevalentemente sulla sponda sinistra. Il paese si trova inoltre ai piedi del versante nord del Canto Alto e orientale del Monte Zucco
