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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Miragolo San Marco a 39.900 € (cod.65bb9026)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zogno in zona Miragolo San Marco, la richiesta di 39.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
39.900 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 555 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Miragolo San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miragolo San Marco) è pari a
690 €/m², di poco superiore al valore della zona Somendenna che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Miragolo San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con angolo cottura
A Miragolo San Marco, 1000m d'altitudine, vendiamo all'interno di un signorile condominio, grazioso appartamento posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere da letto, balcone con splendida vista panoramica sulla valle. Superficie dell'appartamento pari a circa 65mq commerciali. Impianto di riscaldamento semiautonomo a gasolio. L'immobile viene venduto arredato ad esclusione degli effetti personali. Cantina e box di proprietà al piano terra. Ep gl nren 333,98 kWh/mqa Affare unico
