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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Ambria / Spino al Brembo a 45.000 € (cod.65a923f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zogno Ambria / Spino al Brembo, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poscante, mentre la zona di Ambria / Spino al Brembo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambria / Spino al Brembo) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Poscante che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Ambria / Spino al Brembo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Ricercato Immobiliare - Milano
Viale Porta Nuova 36/38, Milano (MI)
DESCRIZIONE
Cerchi una fuga luminosa in montagna con vista aperta e possibilità di personalizzazione? Nel cuore di Zogno, tra la Bassa Valle Brembana e l’inizio della Valle Serina, proponiamo una caratteristica
