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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno a 99.000 € (cod.65a7dc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA ROMA, VIA LOCATELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare
In contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano su tre di una palazzina anni ’60 in buone condizioni generali, priva di spese condominiali. L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e vivibilità. Punto di forza sono le due terrazze, di cui una particolarmente ampia e perfetta per pranzi e cene all’aperto, offrendo un piacevole sfogo esterno. La proprietà rappresenta una soluzione di assoluto valore grazie alla combinazione di metratura importante, posizione e spazi esterni vivibili. Completano la proposta: possibilità di acquistare un monolocale aggiuntivo al prezzo di €40.000, ideale come investimento o spazio indipendente; box condiviso con altro condomino, attualmente utilizzato principalmente come cantina. Soluzione interessante sia per famiglie sia per chi desidera un’abitazione con ampi spazi e potenziale
