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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Zogno in zona Miragolo San Salvatore a 42.000 € (cod.6555216a)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Zogno in zona Miragolo San Salvatore, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 555 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Miragolo San Salvatore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso calo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. DV-11750] Nella suggestiva frazione montana di Miragolo San Salvatore, nel comune di Zogno, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, collocato in posizione molto panoramica, sviluppato su due piani, più piano rialzato e circondato da 15.350 metri quadrati di bosco. L'area totale coperta è attualmente accatastata in circa 58 mq, con progetto già predisposto per un ampliamento di non meno di 80 mq. La struttura, in cemento armato, delimita solo i confini e il tetto
