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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna a 84.000 € (cod.651ea9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Endenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Endenna) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poscante che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,08%).
Invece i prezzi per la zona di Endenna (-5,05%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabio Adobati
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare
Appartamento trilocale in vendita a Endenna di Zogno (BG) – Ampia metratura, zona tranquilla e servita A Endenna, soleggiata e caratteristica frazione di Zogno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina della metà degli anni ’70, composta da poche unità e senza spese condominiali. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: area tranquilla e verde, ma allo stesso tempo vicinissima al centro, alle scuole superiori e a tutti i principali servizi del paese. L’appartamento di circa 90 Mq sempre ben tenuto e vissuto con cura, offre una metratura interessante e ambienti funzionali, anche per famiglie numerose così distribuiti: soggiorno con accesso al balcone panoramico, cucina, due camere da letto, bagno, balcone con vista aperta sul verde. Completano la proprietà: a € 14.000,00 BOX. Cantina e porzione di sottotetto esclusiva, perfetta come ampio ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, con buoni spazi interni, in una zona tranquilla ma comoda a scuole e servizi. (EP gl,nren 262.28 kWh/mq anno) Per maggiori info e fissare un appuntamento Adobati Fabio 3408261268 - fabioadobati88@gmail.com
