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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna a 99.000 € (cod.64e5f80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Somendenna, mentre la zona di Endenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Endenna) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
Invece i prezzi per la zona di Endenna (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Endenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONI VALLICASA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo
RIFERIMENTO ANNUNCIO 625 Zogno nella servita e soleggiata frazione di Endenna, posizione esclusiva e riservata ed immersa nel verde ma centrale rispetto ai servizi, spazi pubblici e scuole superiori, proponiamo in esclusiva, inserito in piccola casetta quadrifamiliare, delizioso appartamento trilocale con sovrastante sottotetto privato avente tripla esposizione e con vista mozzafiato composto da: ingresso indipendente con androne privato che conduce nel corridoio da cui si accede ad una cucina, affiancato ampio soggiorno con camino con portafinestra sul balcone, due ampie camere da letto matrimoniali con esposizione sul terrazzo, bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio con angolo lavanderia e scala a chiocciola che conduce nel sottotetto di proprietà. Riscaldamento autonomo a metano a condensazione. Buone finiture. Costruzione/ristrutturazione nel 1975 e tetto nuovo del 2008
