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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Zogno in zona Ambria / Spino al Brembo a 119.000 € (cod.64aa0da9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zogno Ambria / Spino al Brembo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 743 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 918 €/m² e 1.029 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambria / Spino al Brembo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ambria / Spino al Brembo) è pari a 980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
743 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Zogno (BG)
Zona OMI:
D2 (ENDENNA,POSCANTE,SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,AMBRIA,MIRAGOLO)
Indirizzo:
Ambria / Spino al Brembo
Pubblicato:
sab 25 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura con cortile

VILLA - VIA TIOLO - ZOGNO In un contesto ben servito Re.ga. Casa propone in vendita una villa singola in zona comoda e ben servita adiacente alla pista ciclopedonale delle Valle Brembana. Trattasi di villa distribuita su due livelli in un edificio unifamiliare, posto in posizione semicentrale e pertanto vicino a tutti i servizi. Risulta così suddivisa: entrando dall’ingresso al piano terra sulla destra troviamo il soggiorno, l’angolo cottura/cucina con lo spazio anche per disporre un piccolo tavolo ed il locale tecnico/cantina dove è presente la caldaia, sulla sinistra vi sono le due camere da letto ed il bagno finestrato, all’esterno troviamo il cortile dove è presente un piccolo orto ed è possibile anche parcheggiare l’auto. Al piano sovrastante troviamo un locale accessorio di circa 55 mq, dove è fattibile anche il cambio di destinazione d’uso a residenziale, è presente anche la soffitta accessibile tramite botola al piano primo. Completa la proprietà una grande autorimessa dove è possibile parcheggiare anche un camper o mezzi di lavoro. Risulta in discreto stato di conservazione sia internamente che esternamente. Un'ottima opportunità per chi cerca una abitazione con gli spazi di una volta, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e comodi

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