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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Somendenna a 56.000 € (cod.64a462d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno in zona Somendenna, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambria / Spino al Brembo, mentre nella zona di Somendenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Somendenna) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Ambria / Spino al Brembo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno in zona Somendenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con caminetto
In casetta d'epoca finemente ristrutturata in pietra a vista proponiamo luminosissimo alloggio posto al primo piano composto da: ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno con camino e balcone panoramico, due camere e bagno. Più cantina e box di proprietà. Finemente arredato. Zona tranquilla e ben servita. Zogno è un comune italiano di 8 802 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia. Il comune si trova nella bassa Valle Brembana su un declivio tra il versante orientale del Monte Zucco (1232 m s.l.m.) e un'ansa del fiume Brembo a circa 11 chilometri a nord-ovest del capoluogo orobico. Il comune fa parte della Comunità Montana della Valle Brembana. Dista circa 18 chilometri da Bergamo e circa 70 chilometri da Milano
