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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zogno a 270.000 € (cod.63e7e10d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zogno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, VIA ROMA, VIA LOCATELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambria / Spino al Brembo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ZOGNO - QUADRILOCALE - OTTIMO PANORAMA ED ESPOSIZIONE A Zogno, in via San Bernardino proponiamo appartamento arredato distribuito su più livelli posto in un edificio condominiale di recente costruzione, posto in zona semicentrale e pertanto vicino a tutti i servizi. L'alloggio risulta composto da ingresso nel soggiorno con balcone e scala interna di collegamento ai piani superiori, cucina abitabile, disimpegno, w.c., piccolo ripostiglio al piano primo, una camera con cabina armadio e balcone, bagno e camera al piano secondo, ampio sottotetto mansardato con balcone al piano terzo, utilizzato come lavanderia, due camerette e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, due autorimesse ed un posto auto condominiale. Risulta in buonissimo stato di conservazione sia internamente che esternamente. Area condominiale e spazi interni condominiali ben tenuti. Caratteristiche: Serramenti in pvc con vetri doppi e serrature di sicurezza; Tende da sole; Riscaldamento autonomo a zone; Antifurto; Parabola; Bagno zona notte nuovo; Porta blindata; Cancello carrale elettrico; Caldaia a condensazione. Ideale per famiglie
