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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zogno in zona Somendenna a 155.000 € (cod.6301b75c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zogno in zona Somendenna, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENDENNA, POSCANTE, SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,...) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zogno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poscante, mentre nella zona di Somendenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Somendenna) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Stabello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zogno in zona Somendenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
A Zogno, in località Somendenna, circa 700m d'altitudine, vendiamo meravigliosa casa indipendente su 4 lati, disposta su 3 livelli più sottotetto cosi' di seguito descritta: a piano terra, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, dispensa, cantina. Al primo piano, 3 camere da letto, bagno, balcone con vista panoramica. Al secondo piano, 4 camere da letto, bagnetto, balcone panoramico. Superficie dell'immobile pari a circa 300mq. La casa è immersa in circa 1000mq di prato di proprietà privata, recintato con annessa casetta in legno/ricovero attrezzi, ulteriore bagnetto. Riscaldamento con stufe a pellet e a gas metano. Impianti elettrico, idraulico e gas metano certificati. Viene venduta parzialmente arredata. EP gl nren 333,29 kWh/mqa. L'immobile si presta ad essere ideale per un bed and breakfast
