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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zanica in zona Padergnone a 299.000 € (cod.66176d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zanica in zona Padergnone, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.840 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padergnone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padergnone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Padergnone (+12,91%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zanica in zona Padergnone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Expo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Rif: 30631063-331 - ATTICO CON TERRAZZO DI MQ 30 VISTA CITTA' ALTA Introvabile attico di mq 160 con terrazzo di 30 mq vista Città Alta al 4^ ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile offre ampissimi spazi così distribuiti: soggiorno di 41 mq + cucina abitabile di 20 mq entrambi con affaccio diretto sul terrazzo vivibile corredato da tende da sole ideale per momenti di relax all’aperto. disimpegno, un bagno e il ripostiglio/lavanderia. la zona notte dispone di quattro camere: una matrimoniale corredata da cabina armadio, ed altre tre camere di ottime dimensioni. Sempre nella zona notte il disimpegno e un bagno padronale. Tutte le camere si affacciano su altre due terrazze Completa la proprietà una cantina al piano terra e nr. 1 box doppio in lunghezza di circa 30 mq cadauno. Ampio giardino condominiale Possibilità di acquisto Secondo Box doppio in lunghezza ad € 20.000,00 Classe Energetica in fase di realizzazione Tra i comfort si evidenziano: Riscaldamento termoautonomo Caldaia di nuova installazione a condensazione Impianto di raffrescamento nella zona giorno Antifurto perimetrale e rilevamento interno Tapparelle motorizzate Basculanti dei box motorizzate L’Immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona servita e tranquilla. Contattateci subito per vedere l’immobile
