L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Zanica a 255.000 € (cod.65ffd63e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zanica, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Amigassi immobiliare) a 255.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.990 €/m² e 2.296 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanica, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padergnone.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

•  Sito Istituzionale: Zanica
•  Wikipedia: Zanica
•  Mercato Immobiliare a Zanica
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Padergnone