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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zanica a 295.000 € (cod.658f3444)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zanica, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2398 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.423 €/m² e 2.662 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Zanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanica, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
2398 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Zanica (BG)
Zona OMI:
D2 (ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con climatizzazione con cucina abitabile con caminetto

In contesto residenziale, tranquillo e riservato, nel comune di Zanica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali, Casafeltri propone in esclusiva moderno quadrilocale di testa, libero su 3 lati, in stabile di recente costruzione del 2009, egregiamente rifinito in ogni dettaglio. Si accede all'immobile attraverso un ingresso indipendente che subito ci mostra un giardino ben tenuto, in parte pavimentato, di circa 160 mq, ideale per trascorrere momenti di pace e relax, con barbecue e magnifico pergolato. Tramite una comoda scala si arriva al piano primo ove è ubicato l'immobile che è così disposto: ingresso sull'ampio soggiorno al quale si accede ad una grande terrazza vivibile, cucina abitabile e separata da una splendida vetrata, anch'essa con un balcone, disimpegno che conduce nella zona notte ove vi sono 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola ampia) oltre doppi servizi finestrati. Il sole arriva in questa splendida proprietà tutto il giorno avendo un'esposizione est/sud/ovest. Termoautonomo, aria condizionata con pompe di calore, cappotto esterno, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere, tende da sole, camino a norma, impianti elettrici ed idraulici certificati... sono solo altre caratteristiche di questa splendida soluzione che coniuga un'alta efficienza energetica ad ampi spazi interni ed esterni. Richiesta: Eu. 295 mila comprensiva di box doppio in lunghezza. Possibilità di un altro box singolo nel complesso a parte dal prezzo. L'immobile sarà libero a 3 mesi dal rogito notarile. Per qualsiasi ulteriore informazione prego contattare il 3407236700 o scrivere a edoardojacobelli@casafeltri.it Classe Energetica: B

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