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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zanica a 470.000 € (cod.6554a5a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zanica, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CONSULENZE CASA) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.300 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.760 €/m² a 3.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Zanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con climatizzazione
Urgnano, 5 minuti da Zanica, INTROVABILE VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO di 125mq con portico da 13mq e box doppio in larghezza da 35mq. POSSIBILITA' DI SVIULUPPO FINO A 147MQ ABITATIVI. COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SULLA BASE DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE PER LA DISPOSIZIONE DEI TAVOLATI INTERNI, LE FINISTRATURE, LE FINITURE INTERNE ED ESTERNE. URGNANO, nuova villa singola di prossima edificazione sviluppata su unico livello a piano terra di ben 125mq con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni finestrati al piano, ripostiglio, soggiorno e cucina). Risulta ovviamente libera sui 4 lati, completamente indipendente e con area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 515mq di cui 340mq di area esterna. Inoltre, box doppio in larghezza. Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo. Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A4 definitivo dopo il fine lavori). La villa è pensata per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni e le finiture sempre partendo da un capitolato di ottimo livello. Struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in PVC con profili sottili a basso emissivo con gas Argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica. Pavimenti e rivestimenti 40€/mq posati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto satellitare, riscaldamento a pavimento con i[…]
