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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zanica a 210.000 € (cod.64f99fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zanica, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zanica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stefania Maio Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Stefania Maio Agente Immobiliare propone quest'ottima soluzione immobiliare sita in Zanica, in zona centrale e vicina a tutti i servizi che il paese offre raggiungibili comodamente sia a piedi che in auto. E' una soluzione ottima per chi cerca comfort e comodità, difatti questo immobile è sito in un condominio di fine anni '90 ed ubicato al piano terra ed offre due giardini, uno con accesso dalla zona notte e uno con accesso dalla cucina e dalla zona living, entrambi completi di erba sintetica posata a regola d'arte nel 2018, illuminazione e cancellini, che rendono la manutenzione dei giardini ancora più comoda e pratica. L'immobile è organizzato e curato in ogni minimo dettaglio, infatti esternamente c'è uno scaffale che contiene la caldaia fatto a regola d'arte anche per lo stoccaggio di prodotti. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile e alla luminosissima zona giorno, inoltre il disimpegno notte completo di un comodo armadio a muro che contiene anche l'impianto di allarme, conduce alle due camere da letto ed al servizio igienico completo di doccia. L'autorimessa doppia in lunghezza di circa mq 28 è ubicata al piano interrato, raggiungibile comodamente a piedi tramite il vano scala o utilizzando l'ascensore. Da sottolineare le importanti manutenzioni straordinarie effettuate, in particolar modo: nel 2018 oltre il rifacimento di entrambi i giardini, sono state installate le inferriate su tutte le finestre e porte finestre, è stato completamente ristrutturato il servizio igienico completo dei suoi impianti, nel 2020 sono stati installati i condizionatori inverter ad alto risparmio energetico, nel 2021 è stata sostituita la caldaia. Nel 2024 nel complesso condominiale è stata sostituita la linea vita, le grondaie e sono stati ristrutturati i balconi, tinteggiate le facciate, riparato il tetto e installata la predisposizione per le caldaie a condensazione Gli infissi sono in legno completi di doppio vetro e le tapparelle sono in plastica. L'appartamento sarà dispo[…]
