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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zanica a 175.000 € (cod.648b79bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zanica, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zanica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore
Proponiamo in esclusiva a Zanica, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata dal punto di vista stradale, un raffinato trilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, con doppi servizi, box e cantina inclusi. Accediamo all'appartamento tramite porta blindata e veniamo accolti da una splendida zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e organizzati. Il soggiorno, molto ampio e luminoso, offre diverse possibilità di arredo in base alle proprie esigenze e dà accesso a un bellissimo balcone, perfetto per godersi le belle giornate in compagnia. Il balcone è inoltre dotato di una tenda da sole installata di recente. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per pranzi e cene senza dover occupare spazio nel soggiorno. Anche la cucina è servita da un secondo balcone più piccolo, che ospita il locale caldaia. La zona giorno può eventualmente essere trasformata in un open space, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale per buona parte della giornata. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di ottima metratura – entrambe quasi matrimoniali – e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca, di cui uno cieco. Completano la proprietà un box singolo e una comoda cantina. L'appartamento è mantenuto in ottime condizioni, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza ulteriori spese per interventi interni. Negli anni sono stati effettuati diversi lavori di miglioramento, tra cui: • installazione di una caldaia a condensazione (fine 2024) • installazione del climatizzatore nella zona giorno • videocitofono • rinforzo delle tapparelle e altri interventi che hanno perfezionato e valorizzato ulteriormente l'immobile. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze di Bergamo, dell'aeroporto, della ferrovia e dei principali snodi stradali. Questo rende la soluzione ideale per c[…]
