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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo in zona San Filastro a 165.000 € (cod.6630eb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villongo in zona San Filastro, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Filastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Filastro) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%), come per la zona di San Filastro (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo in zona San Filastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL
Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Accogliente TRILOCALE ARREDATO al piano ultimo, completo di 3 BALCONI, CANTINA e BOX DOPPIO è in vendita in zona residenziale tranquilla a Villongo, a soli 5 minuti dal Lago d'Iseo. Situato al secondo e ultimo piano di una recente palazzina, senza ascensore (con spese condominiali contenute di circa € 500/anno), l'appartamento è libero e pronto da abitare. Distribuzione degli spazi: Zona giorno: Ingresso con primo balcone e luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sul secondo balcone. Zona notte: Disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto (una delle quali con terzo balcone riservato). Piano interrato: Ampio box doppio in lunghezza e cantina di pertinenza. Finiture e dotazioni: Travi a vista, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro, isolamento a cappotto, riscaldamento a radiatori e condizionatori. Chiamaci per info o fissare un appuntamento
