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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villongo in zona Sant'Alessandro a 690.000 € (cod.6630aec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villongo Sant'Alessandro, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filastro, mentre nella zona di Sant'Alessandro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Alessandro) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Alessandro (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villongo in zona Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Sarnico
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_sarnico”. Prestigiosa Villa con giardino e box doppio a Villongo! Se stai cercando una villa completamente indipendente in un contesto in zona residenziale panoramica, vicinissima al centro del paese, hai trovato ciò che fa per te! Sviluppata su tre livelli, rappresenta un'occasione imperdibile per famiglie o per chi desidera mantenere la propria indipendenza in una abitazione dotata di ampissimi spazi interni ed esterni. All'ingresso, al primo piano, verrete accolti subito da un portico elegante ed esclusivo che apre direttamente sulla zona giorno, costituita da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno dotato anche di zona pranzo e zona relax. Un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Spostandoci invece nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce alla camera padronale e ad altre tre comode camere da letto, servite inoltre dalla presenza di quattro bagni. Sempre sul piano, gli ambienti affacciano su ampi terrazzi che servono sia la zona giorno che la zona notte. Al secondo piano invece, abbiamo un secondo appartamento indipendente composto da una cucina con soggiorno e una zona notte con bagno e camera, più due terrazzi. Scendendo le scale al piano terra, invece, troviamo un' ulteriore zona giorno costituita da una una cucina abitabile, una seconda spaziosa zona living, una lavanderia, un bagno, oltre che da un grande magazzino. Ulteriore valore aggiunto della soluzione è la presenza della cantina e di un pratico box doppio, che garantisce tutto lo spazio necessario per ogni esigenza di parcheggio. Uscendo sull'esterno, la villa è impreziosita dalla presenza di un giardino privato, ottimamente esposto, perfetto per allestire un solarium o una zona pranzo esterna. La proprietà costituisce una residenza perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde ma vicinissimo ai principali servizi del paese, a soli pochi chilo[…]
