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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo in zona Sant'Alessandro a 90.000 € (cod.662ec894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villongo in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filastro, mentre la zona di Sant'Alessandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Alessandro (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo in zona Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3492633341 A soli 2 km dal centro di Villongo, rinomata località per la sua vicinanza al suggestivo Lago d’Iseo, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano, da ristrutturare. La soluzione, completamente indipendente e priva di spese condominiali, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento offre metrature generose, si trova in una posizione comoda e vicina ai principali servizi e si distingue per il suo prezzo accessibile. Completano la proprietà un posto auto e l’accesso a un giardino comune. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare un immobile con un intervento di ristrutturazione
