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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo in zona Sant'Alessandro a 225.000 € (cod.662df499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villongo in zona Sant'Alessandro, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filastro, mentre la zona di Sant'Alessandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Alessandro) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Alessandro (+4,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo in zona Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 3492633341 A pochi minuti dal suggestivo Lago d’Iseo, all’interno di una bellissima e tranquilla zona residenziale realizzata circa 20 anni fa, proponiamo in vendita trilocale di testa semi-indipendente con giardino privato di circa 100 mq. La soluzione è ideale per una famiglia di 2-4 persone e offre un ottimo connubio tra comfort, indipendenza e spazi esterni, arricchito da finiture di pregio e particolari costruttivi di grande qualità, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Tra questi spiccano gli eleganti rivestimenti in pietra di Credaro, che conferiscono all'abitazione un carattere distintivo e ricercato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale esclusivo, dal quale si entra direttamente nel giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con familiari e amici, rilassarsi durante la bella stagione o semplicemente godere di un'area esterna privata e versatile. Attraverso una scala esterna di proprietà si raggiunge l'abitazione, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una spaziosa terrazza esterna. La zona giorno è completata da una cucina separata con balconcino, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Direttamente collegata all'abitazione e sempre accessibile tramite una scala esclusiva, troviamo infine una generosa autorimessa di circa 40 mq
