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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo in zona San Filastro a 305.000 € (cod.65ef44cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villongo in zona San Filastro, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Filastro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Filastro) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo in zona San Filastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con ascensore
Il compendio immobiliare si compone di n. 4 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso residenziale, oltre superfici destinate ad autorimessa e cantine, facenti parte di un più ampio edificio condominiale ad uso misto residenziale e terziario, che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. In particolare, sono presenti 2 box auto al piano interrato e 2 appartamenti, ai piani primo e secondo, oltre alle 2 cantine poste al piano interrato abbinate a ciascun appartamento. Le unità residenziali sono ubicate una al piano primo e una al piano secondo con accesso da vano scala condominiale entrambe corredate di cantina al piano interrato. L’accesso ai box auto al piano interrato avviene da vano scala condominiale e da rampa esterna. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso comune realizzato in cemento armato e rivestito in pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne degli appartamenti sono di medio livello, caratterizzate da pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. Collaborazione Rexer. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
