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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villongo in zona San Filastro a 575.000 € (cod.65e8f99f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villongo in zona San Filastro, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Filastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Filastro) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Filastro (-5,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villongo in zona San Filastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL
Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Ampia VILLA SINGOLA composta da due appartamenti indipendenti, con GIARDINO e GARAGE vendesi in comoda zona residenziale, vicina a negozi e servizi a Villongo, a soli 5 minuti dal Lago d'Iseo. La villa si sviluppa su due piani più interrato, collegati da un vano scale interno. -Piano terra: è composto da soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. -Piano Primo: è composto da soggiorno con camino, cucina, 2 bagni e 3 camere da letto. I due piani sono indipendenti, sia come impianti che come riscaldamento, sono in buone condizioni e abitabili da subito. Il Piano Interrato comprende un ampio garage con con area hobby e locali tecnici. A soli due minuti a piedi si trovano negozi, uffici e un grande supermercato; il Lago d'Iseo è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti d'auto. Chiamaci per informazioni
