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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villongo in zona San Filastro a 200.000 € (cod.65796af7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villongo in zona San Filastro, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
996 €/m² e
1.308 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Filastro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villongo in zona San Filastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
RIF. 386594 - Dati di contatto Agente: Alessandro Gaboardi 0299224410 - Filiale Bancaria Sub. 703 La Proprietà è costituita da una unità immobiliare con destinazione d’uso di negozio, ubicata al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista, residenziale e terziaria, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a tetto a padiglione e tamponamenti esterni in muratura rivestita da paramento di mattonelle in ceramica al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio e vetri al piano terra, in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso all’immobile avviene da via J. F. Kennedy, tramite una porta di alluminio su vetrina preceduta da un’area cortilizia sulla quale si affaccia l’edificio a forma di “L”. La Proprietà è disposta su un unico livello, al piano terra, ed è così ripartita: ampio spazio aperto adibito a sportello bancario, uffici, deposito/archivio, caveau, servizi igienici, vano tecnico, ripostiglio. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati in muratura, forata intonacate e tinteggiate e anche con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 222 mq
