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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo a 110.000 € (cod.650ec751)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villongo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: VILLONGO CASA S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: VILLONGO CASA S.R.L.
Viale Italia 39, Villongo (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Villongo, nella zona centrale del paese, proponiamo un trilocale di circa 95 mq situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’90. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno formano un unico ambiente open space con accesso al balcone. La zona notte è composta da un bagno finestrato con doccia, una camera singola e una camera matrimoniale che dispone di un secondo accesso al balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimenti in PVC effetto legno e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box singolo al piano terra e una cantina. Una soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e un contesto piacevole comodo per tutti i servizi
