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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villongo a 189.000 € (cod.63f30f15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villongo, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villongo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villongo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORELLI GIOVANNI DI SIGNORELLI GIOVANNI
DESCRIZIONE
con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore
In contesto signorile, in centro paese, vendiamo al piano terra appartamento quadrilocale con tanto giardino privato; con possibilità di autorimessa che si può acquistare per € 15.000,00. Soluzione di ultima generazione con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore idronica; aria condizionata in tutti gli ambienti; cappotto termico esterno e rivestimento in pietra; eleganti serramenti con tecnologia basso-emissiva. Al prezzo vanno aggiunti piccoli lavori necessari a dividere e adeguare l'appartamento in quanto, ad oggi, l'alloggio è parte di un grande ambulatorio che il venditore a proprie cure e spese frazionerà. Il contesto è molto elegante e signorile, con finiture di buon livello. Il condominio gode anche di impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni: citofoni, luci, ascensore, etc
